今日獲悉，北京市第二中院妥善審結(jié)藝術(shù)家趙某上訴北京荷莊一號地投資顧問有限公司租賃合同案，終審判決駁回投資顧問公司的上訴，維持原判。
趙某為了在北京更好地開展藝術(shù)創(chuàng)作，2007年6月19日，與北京荷莊一號地投資顧問有限公司簽訂了預(yù)定廠房協(xié)議，預(yù)訂了位于朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)何各莊村荷莊一號地A號廠房的576平米作為藝術(shù)畫室，隨后支付了定金2.5萬和半年租金預(yù)付款14.5萬元。后雙方因廠房裝修等細(xì)節(jié)問題交涉半年未果而引發(fā)糾紛。遂訴至法院，要求解除雙方所簽訂的預(yù)付定金協(xié)議，并返還相應(yīng)租金。北京荷莊一號地投資顧問有限公司則認(rèn)為該租賃合同已成立并實(shí)際履行，不同意對方訴訟請求。
原審法院經(jīng)審理后認(rèn)為，預(yù)付定金協(xié)議有效，但租賃合同尚未成立。判決北京荷莊一號地投資顧問有限公司返還趙某租金十一萬元。北京荷莊一號地投資顧問有限公司不服，提起上訴。
二中院在全面細(xì)致查明案件事實(shí)、準(zhǔn)確定性爭議焦點(diǎn)的基礎(chǔ)上，向當(dāng)事人進(jìn)行了本案涉及的法律相關(guān)問題解釋，使當(dāng)事人對裁判內(nèi)容、結(jié)果，更加清晰明了，法官終審判決駁回投資顧問公司的上訴，維持原判。
【編輯：姚丹】
